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10月30日晚間，*ST中地（000736）發布2025年三季報，前三季度，公司實現營業收入142.93億元，同比增長16.48%；歸母凈利潤48.27億元，較上年同期大幅扭虧為盈；每股收益6.46元。
其中，第三季度，公司實現營業收入10.48億元，同比減少63.84%；歸母凈利潤60.06億元，較上年同期大幅扭虧為盈。
報告顯示，8月31日，公司完成重大資產重組交割，將房地產業務相關資產置出至控股股東中交房地產集團有限公司，并依據會計準則確認投資收益，是歸母凈利潤大幅增長的主要原因。
房地產業務置出后，不再納入公司合并報表范圍。截至9月30日，公司總資產22.58億元，歸母凈資產12.48億元，較上年末實現由負轉正，成功實現凈資產扭負為正。
據介紹，重組完成后，公司明確聚焦“全城市服務”與“全交通服務”兩大賽道，加快構建“物業管理+資產管理與運營”雙輪驅動格局。深化與中交集團內部協同，依托集團在基礎設施、城市更新和商業運營領域的資源，推動“輕資產+品牌”的新型增長模式落地。
目前，公司物業管理業務增長穩健，在住宅、交通、園區、國家部委機關、公建服務等細分賽道的競爭優勢逐漸突顯，進駐中交智數谷服務園區、中國移動（600941）汕頭等一批高端項目；增值服務以精細化、數字化提效，品牌增值的同時收入更加穩定。資產管理與運營聚焦產業園、寫字樓、酒店等業務，出租率保持高位，利潤率穩步提升。公司主業板塊協同發力，全周期服務能力持續增強，為可持續高質量增長奠定堅實基礎。（鄭渝川）
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